Kjøp av næringseiendom skiller seg fra å kjøpe et hus. Denne artikkelen vil gi noen ideer for å hjelpe deg med å etablere lagrene dine i en verden av kommersiell eiendom.
Hvis du vil inkludere verktøy i leietakers leie, må du huske å vite kostnadene for disse verktøyene før du setter leiebeløpet. Det kan noen ganger være lett å undervurdere kostnadene for varme om vinteren eller klimaanlegg om sommeren. Vannregningene kan også variere fra område til område. Å ha et nøyaktig bilde av verktøy kan hindre deg i å prise eiendommen din.
Når du begynner å annonsere din eiendom gjennom et nettsted, må du forstå at du har veldig kort tid til å fange dine besøkende oppmerksomhet. Hvis innholdet ditt ikke er fokusert, vil du umiddelbart miste tusenvis av potensielle kjøpere. Sørg for at nettstedet ditt er fokusert hvis du vil få kunder.
Hvis du er i en romkameratsituasjon, bør du ha alt skriftlig som tydelig sier hva som forventes av hver person når det gjelder leie og regninger. Dette vil være nyttig hvis noen prøver å flytte ut uten å betale alt de er ansvarlige for.
Leiligheter er vanligvis det folk kjøper til kommersielle formål, men tenker også på andre typer investeringer. Du kan investere i kontorer, parker eller bare lande. Du kan også kjøpe noe og forvandle det til en annen type bygning hvis plasseringen er riktig. Vær kreativ og original i prosjektene dine, men vær realistisk i planene dine.
I mange tilfeller er det best å bruke tjenestene til en kommersiell eiendomsmegler. Disse meglerne er opplært og utdannet og forstår fullt ut det kommersielle markedet, tidene for å kjøpe og hva de skal unngå. Du kan også spare mye tid ved å bruke tjenestene til en megler.
Når du prøver å vurdere hvilken eiendom å kjøpe, og du har en hard tid innsnevring ting ned det beste du kan gjøre er å lage en sjekkliste. Review hver eiendom og den som har flest merker bør være den du kjøper.
Forhold til långivere og investorer er alltid viktig, men likevel dobbelt viktig når man prøver å kjøpe kommersielle investeringer. Du trenger oftere enn ikke å få og jobbe med partnere som nary en gjennomsnittlig person har råd til en million pluss investering på egen hånd. Relasjoner og nettverk er like viktige for å finne kommersielle investeringseiendommer, da de vanligvis ikke er oppført på den måten boligeiendommer vil være.
Hvis du skal kjøpe en bil, ser du alltid på flere alternativer først. Det samme bør gå for å velge en eiendomsmegler. Gjør flere intervjuer via telefon og lag deretter en kort liste over 2 eller 3 av favorittene dine. Møt disse agentene personlig for å se om du har en god kjemi med dem.
Som du kanskje forestiller deg, er det en rekke hensyn, når du vurderer en investering i næringseiendom. Forhåpentligvis etter å ha lest denne artikkelen, har du lært alt du trenger å vite om næringseiendom.
Investerer I Næringseiendom